北方气候较为干燥，南方较为潮湿，把用于干燥环境施工的SBS防水卷材用于潮湿的地下室施工，使SBS防水卷材难以通过热熔施工粘结到基础，最后因不可避免的微小破损产生窜水而导致防水系统失败。解决方案，选能潮湿施工并能牢固粘结到潮湿混凝土上的防水材料例如德高K11系列水泥基聚合物防水涂料。
　　刚性防水材料作为独立的防水层用于跨度大的防水基层，如屋面、地下、室顶板、侧立墙等。刚性防水作为独立防水层易受到刚性基层开裂影响而产生微小的裂缝导致渗漏。解决方案，采用德高水不漏等刚性材料对基层做裂缝修补及重点部位加固，然后采用柔韧型防水涂料做防水层施工，可以多做几层。
　　设计不结合实际选材，过分依赖图集和标准，施工不注重工序配合和细节管理，轻视后期维护。防水是个系统工程，是工程管理学和材料工程学紧密配合的工程，忽视任何一个环节都会造成防水失败。因此要从源头把好技术关，依据防水基本原则选好防水材料，选择专业防水施工单位精心施工精心管理。